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近期苏州出台的公积金新政为购房者带来了实实在在的福利，尤其是对于有孩家庭和改善型住房需求者。养育二孩、三孩的家庭在申请苏州公积金贷款时，贷款额度可分别上浮30%和40%，购买两智一全等新建改善型住宅也能享受20%的额度上浮。这些政策不仅减轻了家庭购房的经济压力，也为追求品质生活的家庭提供了更多选择。
在这样的政策背景下，园区双湖板块的【象屿x恒泰·天熠东方719】项目无疑成为了改善型住房的优选。它不仅位于苏州最核心的烫金三角区域，更以其稀缺的湖居资源和顶级的居住品质，成为了追求高品质生活家庭的理想之选。
这个项目是由苏州象昊房地产开发有限公司开发的，容积率大约是1.6，绿地率不少于35%。整个小区只有274户人家，都是10栋8到11层的纯洋房，户型面积从163平方米到251平方米不等，可以说是相当高端的改善型住宅。项目地址在工业园区星湖街西熊猫体育、创苑路南、八达街东。如果感兴趣，可以拨打咨询热线：。
项目所在的区域可以说是苏州最核心的地段了。它位于一个20平方公里的烫金三角区域内，这里几乎集中了苏州70%的豪宅。可以说，三角之内是苏州的圈层俱乐部，三角之外最多只能算是高级改善住宅。
双湖板块烫金三角的三条边，就像是苏州城市价值的等高线，也是圈层分野的隐形标尺。那条6公里的东西向轴线，从东方之门延伸到国际博览中心，沿星湖街从当代美术馆向南一直到独墅湖。这条轴线内代表着老牌权贵与金融资本，越靠近金鸡湖、独墅湖的房子就越贵也越保值。
斜跨双湖的这条对角线，是苏州真正的资源动脉，串联起苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区。这里有5条地铁线家国家队科研院所，以及西交利物浦大学等33所高校。这条轴线串联的不仅是地理坐标，更是苏州80%的前沿资源。轴线内外的资源和产业，有着断层式的差距。
只有站在这三条金色分水岭之内的资产，才能称得上是标杆。而且烫金三角内，住宅用地的年均供应量不足园区总量的15%。在20平方公里的核心区域内，住宅用地稀如黄金。
1）象屿地产：这家公司已经在房地产行业深耕了32年，连续多年被评为中国房地产开发稳健十强和中国华东房地产品牌价值TOP10。
2）苏州恒泰：这是苏州工业园区管委会直属的大型国有企业，是园区商业地产、产业地产和租赁住房载体的最大持有者和运营商之一。
项目提供了多种户型选择，从163平方米到251平方米不等，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，注重采光和空间利用，让居住者能够享受到舒适的生活体验。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的湖居之家。
汇聚国际大师天团。建筑团队：水石设计；景观团队：观己设计；室内&会所团队：水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等熊猫体育，各擅胜场，赋能品质人居。
采用大面积铝板、Low-E玻璃，南北立面双镜面设计，约0.48窗墙比引景入室，绿如蓝陶板与扎哈曲线点缀，尽显现代极简质感与生命力
约44米玉阙迎辉大门，用维纳多石材，配玉树飞檐与潘多拉奢石，红果冬青点缀，尽显尊崇与诗意
融姑苏山水意境，以风雨连廊串联景观，植文冠果、樱花等珍稀绿植，分设琢玉园、康养花园，实现全龄段自然互动与美学体验
约6000平空间以水、玉为魂，含行政酒廊、晴波泳池、健身房、瑜伽室等，藏众多艺术作品，双重礼序与下沉式设计，兼具尊贵与人文氛围
约1:2.2车位配比，水磨石车道配环氧地坪，精准坡度适配豪车，人车分流设计，保障便捷与安全，彰显品质细节
设置六大核心架空层，8#墨屿书吧、11#和煦茶室已呈现熊猫体育，挑高通透，串联宅间花园，构建阅读、品茗、社交的温馨邻里互动空间
随着苏州公积金新政的实施，特别是对有孩家庭和改善型住房的贷款额度上浮政策，【象屿x恒泰·天熠东方719】这样的高端湖居项目将更加受到青睐。位于双湖板块烫金三角核心区域的天熠东方719，不仅拥有稀缺的土地资源和顶级的居住品质，还能享受到政策红利，未来保值增值潜力巨大。
随着苏州城市发展的不断推进，双湖板块的价值将持续提升。作为区域内稀缺的洋房产品，天熠东方719将成为高净值人群争相追捧的对象。无论是自住还是投资，都是明智之选。
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